Женщина обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском, в котором просила возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа водопровода, проложенного под земельным участком истца. 

В обоснование иска указала, что по всей длине принадлежащего ей земельного участка под землей проходит труба водопровода, по которой организовано водоснабжение дома ответчика. Охранная зона водопровода является препятствием для постройки жилого дома на земельном участке истца. 

Отказывая в удовлетворении искового заявления, суд первой инстанции учитывал необходимость соблюдения баланса интересов сторон, поскольку посредством указанного водопровода в жилой дом, принадлежащий ответчику, холодная вода поступает с 2006 года, доказательств иной технической возможности подключить жилой дом ответчика к существующим в настоящее время водопроводным сетям материалы дела не содержат. 

Оставляя решение суда без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл согласилась с выводами суда первой инстанции и отметила, что нарушение прав истца заключается в неуказании в соглашении о перераспределении земель на обременение земельного участка истца охранной зоной водопровода.